lunes, 26 de septiembre de 2011
Periódico ADN
TRATADO DE FUNCIONAMIENTO DE LA UNIÓN EUROPEA
Artículo 11. Las exigencias de la protección del medio ambiente deberán integrarse en la definición y en la realización de las políticas y acciones de la Unión, en particular con objeto de fomentar un desarrollo sostenible.
"Un campo de golf en una Zona de Especial Protección de Aves"
Una empresa proyecta crear las instalaciones en los Encinares de los ríos Alberche y Cofio Aprovecha el reciente plan de gestión de la sierra oeste que introdujo esta actividad
Raúl Rejón
La empresa La Pradera del Rincón proyecta un campo de golf en plena Zona de Especial Protección para Aves en Aldea del Fresno. Aprovecha que el plan de gestión de este terreno protegido, aprobado por la Comunidad el 1 de julio, introdujo el golf como actividad compatible en Áreas de Uso General, en la que quedó encuadrada la finca El Rincón.
20.000 salidas al año
El proyecto incluye un recorrido de 18 hoyos, una cancha de prácticas, una zona de casa club y una balsa de riego. Total: 75 hectáreas y una previsión de 20.000 golfistas al año. Según la promotora "se adaptan al entorno y respetan absolutamente el arbolado en la zona sur".
La finca se dedica a uso agrícola, con viñedos, salpicada de encinas y pegada al río Alberche. Cae de lleno en el espacio de la Red Natura 2000 Cuenca y Encinares de los ríos Alberche y Cofio. El estudio de impacto de la empresa asegura que su integración ambiental es "máxima". No opina igual María Ángeles Nieto, de Ecologistas en Acción: "Es una zona de campeo de l águila imperial [especie muy amenazada], está en plena Zepa, ¿es que no hay otro sitio donde montar el golf?" se pregunta.
El informe recoge que el césped que se plante se regará con "agua regenerada" de la estación depuradora de aguas residuales de Villa del Prado y aporta un convenio con el Canal de Isabel II de 22 de julio para, en su opinión, asegurarse ese caudal. Sin embargo, el agua regenerada precisa de unas instalaciones aún sin hacer. Aunque el convenio recoge su construcción, el Canal advierte en un escrito de 29 de julio: "La citada instalación no existe en la actualidad ni está proyectada su ejecución a largo plazo".
La empresa aduce que si la realización de la infraestructura "que debe acometer el Canal se retrasase" solicitaría una autorización a la Confederación Hidrográfica del Tajo para usar el agua tomada directamente del embalse de Picadas que emplea para regar cultivos. "El titular del proyecto no podría ser considerado responsable" por utilizar esa agua cuyas concesiones son para destino agrícola o humano si la obra se retrasase, se justifica la empresa. Aunque no hay una obligación legal de usar agua residual reciclada para mantener el césped, sí ha sido un factor relevante para obtener una declaración de impacto ambiental positiva en otros campos de golf de la región.
Una aspiración de hace 20 años
El primer intento de golf en El Rincón es de 1991, con tres campos y hoteles asociados. La zona no contaba con figura de protección ambiental. En 1992, la Unión Europea decretó la creación de la Red Natura 2000 y España incluyó los Encinares del Alberche y el Cofio en los hábitats protegidos. Después vino la recomendación del Centro Superior de Investigaciones Científicas para conservar el entorno y el proyecto de plan de gestión de 2001. Sin aprobar, se planteó un nuevo campo cuyo estudio ambiental de 2006 fue retirado por la empresa. Finalmente, el plan de gestión aprobado en 2010 permitió la inclusión del golf.
Relaciones familiares de Esperanza Aguirre con el Golf
La empresa La Pradera de El Rincón SA pretende realizar, con la colaboración del Ayuntamiento de Aldea del Fresno, un nuevo campo de golf en la región de Madrid, que se sumará a los más de treinta existentes en la actualidad. Distintos proyectos de campos de golf han sido rechazados en la misma finca desde hace 20 años por sus graves problemas ambientales en el territorio. Se pretende realizar en plena Zona de Especial Conservación de las Cuencas y Encinares del Alberche y Cofio, último hábitat potencial del lince ibérico en Madrid y en una zona utilizada habitualmente por águilas imperiales o cigüeñas negras. Las organizaciones ecologistas ARBA, El Soto, Ecologistas en Acción, GRAMA y Jarama Vivo han solicitado a la Dirección General de Evaluación Ambiental que rechace la construcción de este proyecto por su insostenibilidad ambiental.
Golf, Esperanza Aguirre y familia
En los últimos ocho años, coincidiendo con la presidencia de Esperanza Aguirre, el golf ha sido objeto de una promoción sin precedentes en la Comunidad de Madrid. Al Gobierno regional no le ha temblado el pulso a la hora de recurrir a cualquier estrategia para autorizar la construcción de instalaciones muy polémicas.
Este fomento desmesurado del golf coincide con la existencia de intereses de varios familiares de la presidenta en el entorno del golf. Marido, suegra, tíos y una hermana de Aguirre pueden estar beneficiándose del impulso dado por la Comunidad de Madrid al deporte del golf en la región. Para los colectivos ARBA, El Soto, Ecologistas en Acción, GRAMA y Jarama Vivo resulta intolerable el fomento institucional de esta práctica insostenible realizado por los gobiernos de Aguirre.
Relaciones de familiares de Esperanza Aguirre con el sector de golf.
Nombre | Relación E. Aguirre | Cargo |
Marido | 2º Vicepresidente de la Real Federación Española de Golf (RFEG) LA RFEG es promotora de un nuevo campo de golf en Tres Cantos, en la finca Valdeloshielos, dentro de un espacio protegido | |
Hermana | Directora de la empresa Madrid Golf | |
Suegra | · Presidenta de la Asociación Española de Seniors de Golf: DAMAS · Presidenta del Comité permanente y de admisiones de asociados · Comité de competiciones nacionales e internacionales | |
Tío materno | Socio de honor de la Asociación Española de Seniors de Golf | |
Tío materno | Consejero en la empresa Club Golf Moraleja SA. Esta empresa es propietaria y promotora de los campos de golf de Soto de Mozonaque. Algete | |
Primo hermano | Consejero y Vicepresidente de la empresa Club Golf Moraleja SA hasta 2010. Esta empresa es propietaria y promotora de los campos de golf de Soto de Mozonaque. Algete |
Ataque frontal de Ecologistas en Acción al CYII por el campo de golf de Aldea del Fresno
Escrito por Redacción
Viernes, 12 de Agosto de 2011 08:54 - Actualizado Sábado, 13 de Agosto de 2011 07:29
>> Denuncia compromisos millonarios del CYII con las promotoras del campo de golf que se proyecta en Aldea del Fresno y reclama
gaste el dinero en depuración de agua en zonas que lo necesitan.
Según la organización Ecologistas en Acción, el Canal de Isabel II ha adquirido el compromiso
de construir infraestructuras para la construcción de dos campos de golf en la provincia de
Madrid, uno en Alda del Fresno a orilla del río Alberche, otro en Algete. Para los ecologistas,
estos compromisos son "millonarios, en plena crisis" y el importe de la obras podría oscilar
entre ocho y diecisiete millones de euros. Ecologistas en Acción considera "inaceptable la
política de despilfarro de dinero público que el Gobierno regional viene haciendo para favorecer
una actividad deportiva privada que carece de interés social", en referencia a la practica del
golf.
Y la Asamblea de Ciudadanos de Aldea del Fresno también en contra del proyecto
Dicen los ecologistas que "uno de los aspectos más controvertidos de los campos de golf es el
elevado consumo de agua que requiere el mantenimiento de sus extensas praderas de césped.
Para aparentar reducir este impacto, en los últimos años, los promotores de campos de golf se
comprometen a regar con agua regenerada procedente de depuradora. El problema es que los
costes de construcción de las infraestructuras que permiten alcanzar los niveles de calidad
exigidos para el riego, así como su posterior gestión, son muy elevados. nPara minimizar el
impacto que esta inversión pudiera tener sobre las arcas de las empresas privadas, el Canal de
Isabel II desembolsa la totalidad del importe de la construcción que posteriormente repercute a
las empresas privadas, mediante el cobro de facturas bimensuales a plazos de hasta 20 años u
otros sistemas".
El campo de Aldea en una finca del Marques de Griñon.
En lo que respecta a la promotora del campo de golf de Aldea del Fresno, La Pradera El
Rincón SA, se trata de una "empresa propiedad de la entidad financiera BANESTO que cerró el
ejercicio 2010 con un beneficio de 460 millones de euros, tiene la intención de construir un
campo de golf de 18 hoyos en Aldea del Fresno, junto al río Alberche, en una finca propiedad
del marqués de Griñón. En este caso el Canal de Isabel II se compromete a la construcción de
las instalaciones necesarias para permitir el tratamiento de aguas necesario en la depuradora
existente de Villa del Prado, además de las conducciones hasta el campo de golf, lo que
supone 5 km de tuberías. El Canal repercutirá los costes, a la empresa, mediante facturas
bimensuales en un plazo de 20 años".
El tio materno de Aguirre en el consejo de administración de una de las empresas.
Según esta organización, "esto es lo que ha sucedido con las empresa las empresas Moraleja
Golf SA y La Pradera del Rincón SA. La empresa Moraleja Golf SA, en cuyo consejo de
administración se encuentra un tío materno de Esperanza Aguirre, está construyendo dos
nuevos campos de golf de 18 hoyos en la finca Soto Mozonaque, en el municipio de Algete.
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Ataque frontal de Ecologistas en Acción al CYII por el campo de golf de Aldea del Fresno
Escrito por Redacción
Viernes, 12 de Agosto de 2011 08:54 - Actualizado Sábado, 13 de Agosto de 2011 07:29
Estos campos de golf se deberían regar con agua de la depuradora ALGETE II que a día de
hoy no está construida. En el convenio firmado entre el Canal de Isabel II y la empresa
promotora, el primero se compromete a la ejecución de todas las infraestructuras, incluida la
nueva depuradora, tratamientos necesarios, conducciones, etc. En este caso ni tan siquiera se
especifica la forma de pago y los plazos por los que la empresa Moraleja Golf SA devolverá los
costes de la infraestructura a la empresa pública. El convenio remite a un futuro acuerdo que
deberá recoger estas cuestiones", afirman Ecologistas en Acción.
"Despilfarro inaceptable de dinero público y abandono en la depuración de otros lugares saturados como San Martín o Pelayos de
la Presa"
. Hay que tener en cuenta que el coste de la construcción de cada una de las infraestructuras
previstas puede oscilar entre los 4-8,5 millones de euros (según los últimos proyectos del Canal
de Isabel II), lo que multiplicado por dos ascendería a 8-17 millones de euros (1.331-2.828
millones pesetas).
Ecologistas en Acción considera inaceptable la política de despilfarro de dinero público que el
Gobierno regional viene haciendo para favorecer una actividad deportiva privada que carece de
interés social. Hay que tener en cuenta que son numerosas las actuaciones urgentes que
debería acometer el Canal de Isabel II y de mucho mayor interés social. Por ejemplo la
ampliación de numerosas depuradoras saturadas que vierten agua contaminada y pestilente a
numerosos ríos, arroyos y embalses como son los casos de la de San Martín de Valdeiglesias
y Pelayos de la Presa, Torrelodones y Galapagar, Guadarrama y Los Molinos, etc
Ver convenio firmado entre Canal Isabel II y a empresa promotora del campo de golf Aldea del Fresno
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Escrito por Redacción
Viernes, 12 de Agosto de 2011 08:54 - Actualizado Sábado, 13 de Agosto de 2011 07:29
>> Denuncia compromisos millonarios del CYII con las promotoras del campo de golf que se proyecta en Aldea del Fresno y reclama
gaste el dinero en depuración de agua en zonas que lo necesitan.
Según la organización Ecologistas en Acción, el Canal de Isabel II ha adquirido el compromiso
de construir infraestructuras para la construcción de dos campos de golf en la provincia de
Madrid, uno en Alda del Fresno a orilla del río Alberche, otro en Algete. Para los ecologistas,
estos compromisos son "millonarios, en plena crisis" y el importe de la obras podría oscilar
entre ocho y diecisiete millones de euros. Ecologistas en Acción considera "inaceptable la
política de despilfarro de dinero público que el Gobierno regional viene haciendo para favorecer
una actividad deportiva privada que carece de interés social", en referencia a la practica del
golf.
Y la Asamblea de Ciudadanos de Aldea del Fresno también en contra del proyecto
Dicen los ecologistas que "uno de los aspectos más controvertidos de los campos de golf es el
elevado consumo de agua que requiere el mantenimiento de sus extensas praderas de césped.
Para aparentar reducir este impacto, en los últimos años, los promotores de campos de golf se
comprometen a regar con agua regenerada procedente de depuradora. El problema es que los
costes de construcción de las infraestructuras que permiten alcanzar los niveles de calidad
exigidos para el riego, así como su posterior gestión, son muy elevados. nPara minimizar el
impacto que esta inversión pudiera tener sobre las arcas de las empresas privadas, el Canal de
Isabel II desembolsa la totalidad del importe de la construcción que posteriormente repercute a
las empresas privadas, mediante el cobro de facturas bimensuales a plazos de hasta 20 años u
otros sistemas".
El campo de Aldea en una finca del Marques de Griñon.
En lo que respecta a la promotora del campo de golf de Aldea del Fresno, La Pradera El
Rincón SA, se trata de una "empresa propiedad de la entidad financiera BANESTO que cerró el
ejercicio 2010 con un beneficio de 460 millones de euros, tiene la intención de construir un
campo de golf de 18 hoyos en Aldea del Fresno, junto al río Alberche, en una finca propiedad
del marqués de Griñón. En este caso el Canal de Isabel II se compromete a la construcción de
las instalaciones necesarias para permitir el tratamiento de aguas necesario en la depuradora
existente de Villa del Prado, además de las conducciones hasta el campo de golf, lo que
supone 5 km de tuberías. El Canal repercutirá los costes, a la empresa, mediante facturas
bimensuales en un plazo de 20 años".
El tio materno de Aguirre en el consejo de administración de una de las empresas.
Según esta organización, "esto es lo que ha sucedido con las empresa las empresas Moraleja
Golf SA y La Pradera del Rincón SA. La empresa Moraleja Golf SA, en cuyo consejo de
administración se encuentra un tío materno de Esperanza Aguirre, está construyendo dos
nuevos campos de golf de 18 hoyos en la finca Soto Mozonaque, en el municipio de Algete.
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Ataque frontal de Ecologistas en Acción al CYII por el campo de golf de Aldea del Fresno
Escrito por Redacción
Viernes, 12 de Agosto de 2011 08:54 - Actualizado Sábado, 13 de Agosto de 2011 07:29
Estos campos de golf se deberían regar con agua de la depuradora ALGETE II que a día de
hoy no está construida. En el convenio firmado entre el Canal de Isabel II y la empresa
promotora, el primero se compromete a la ejecución de todas las infraestructuras, incluida la
nueva depuradora, tratamientos necesarios, conducciones, etc. En este caso ni tan siquiera se
especifica la forma de pago y los plazos por los que la empresa Moraleja Golf SA devolverá los
costes de la infraestructura a la empresa pública. El convenio remite a un futuro acuerdo que
deberá recoger estas cuestiones", afirman Ecologistas en Acción.
"Despilfarro inaceptable de dinero público y abandono en la depuración de otros lugares saturados como San Martín o Pelayos de
la Presa"
. Hay que tener en cuenta que el coste de la construcción de cada una de las infraestructuras
previstas puede oscilar entre los 4-8,5 millones de euros (según los últimos proyectos del Canal
de Isabel II), lo que multiplicado por dos ascendería a 8-17 millones de euros (1.331-2.828
millones pesetas).
Ecologistas en Acción considera inaceptable la política de despilfarro de dinero público que el
Gobierno regional viene haciendo para favorecer una actividad deportiva privada que carece de
interés social. Hay que tener en cuenta que son numerosas las actuaciones urgentes que
debería acometer el Canal de Isabel II y de mucho mayor interés social. Por ejemplo la
ampliación de numerosas depuradoras saturadas que vierten agua contaminada y pestilente a
numerosos ríos, arroyos y embalses como son los casos de la de San Martín de Valdeiglesias
y Pelayos de la Presa, Torrelodones y Galapagar, Guadarrama y Los Molinos, etc
Ver convenio firmado entre Canal Isabel II y a empresa promotora del campo de golf Aldea del Fresno
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Encina del Mesto
La encina del Mesto es una de los ejemplares más antiguos que posee la Comunidad de Madrid. Desgraciadamente, se encuentra en el terreno donde está destinado el emplazamiento del futuro campo de Golf.
Encina del Mesto (Quercus ilex)
Orden: Fagales
Clase: Dicotyledoneae
Familia: Fagaceae
Ecosistema: Dehesas
Altura: 14 metros
Diámetro de copa: 23 metros
Perímetro de tronco: 4,20 metros
Aspecto: Tronco recto y cilíndrico, con la corteza resquebrajada en placas pequeñas,
alargadas, poco profundas y de color pardo negruzcas. Las hojas son persistentes
gruesas, coriáceas, de color verde oscuro en el haz y verde grisáceo en el envés, con
formas variables, pudiendo tener el borde, liso o con espinas. Las flores masculinas se
disponen agrupadas en manojos de racimos, amarillentos, mientras que las femeninas
aparecen solitarias o en pequeños grupos, sobre pedúnculos muy cortos. El fruto es
una bellota ovoide, de unos 2-3 cm de longitud, con una cúpula, formada por pequeñas
escamas grisáceas.
Porte de este ejemplar: Copa regular, aunque algo rala. El follaje es ceniciento.
Insectos minadores han atacado el tronco. Tuvo una época de resentimiento en su
vitalidad por la sequía. Ramaje péndulo que toca el suelo.
Situación: Aldea del Fresno. Camino de la Poveda, a 1.2 km, a mano derecha, en mitad
del campo de cultivo.
Metros sobre el nivel del mar: 476
Coordenadas:
Latitud: 40.295092892971
Longitud: -4.2382427661751
Fotografia: www.quinawiki.com
Encina del Mesto (Quercus ilex)
Orden: Fagales
Clase: Dicotyledoneae
Familia: Fagaceae
Ecosistema: Dehesas
Altura: 14 metros
Diámetro de copa: 23 metros
Perímetro de tronco: 4,20 metros
Aspecto: Tronco recto y cilíndrico, con la corteza resquebrajada en placas pequeñas,
alargadas, poco profundas y de color pardo negruzcas. Las hojas son persistentes
gruesas, coriáceas, de color verde oscuro en el haz y verde grisáceo en el envés, con
formas variables, pudiendo tener el borde, liso o con espinas. Las flores masculinas se
disponen agrupadas en manojos de racimos, amarillentos, mientras que las femeninas
aparecen solitarias o en pequeños grupos, sobre pedúnculos muy cortos. El fruto es
una bellota ovoide, de unos 2-3 cm de longitud, con una cúpula, formada por pequeñas
escamas grisáceas.
Porte de este ejemplar: Copa regular, aunque algo rala. El follaje es ceniciento.
Insectos minadores han atacado el tronco. Tuvo una época de resentimiento en su
vitalidad por la sequía. Ramaje péndulo que toca el suelo.
Situación: Aldea del Fresno. Camino de la Poveda, a 1.2 km, a mano derecha, en mitad
del campo de cultivo.
Metros sobre el nivel del mar: 476
Coordenadas:
Latitud: 40.295092892971
Longitud: -4.2382427661751
Fotografia: www.quinawiki.com
domingo, 25 de septiembre de 2011
¿Los Campos de Golf no son rentables?
La mayoría de campos de Golf de España no llegan en la actualidad a una ocupación del 50%, cuando deberían superar el 60% desde dónde se sitúa precisamente el umbral de la rentabilidad.
La crisis ha sido definitiva para registrar estos niveles tan bajos de ocupación, pero el problema se remonta al boom inmobiliario, dónde se construyeron infinidad de campos basados en los beneficios urbanísticos, más que en la gestión viable de los mismos.
Es cierto que el número de jugadores de golf ha crecido, pero más ha crecido la oferta de campos, con lo que la tarta a repartir se ha reducido.
Como ejemplo de cuenta de resultados de un campo de golf, pongamos un recinto de tipo medio, con 18 hoyos: la empresa necesita unos ingresos de 3.000 € de media al día sólo para cubrir gastos. Estos gastos diarios son fijos, porque un campo de golf necesita mantenimiento todo el año, " no tiene una parte de sus instalaciones que se puedan cerrar como ocurre por ejemplo en un gran hotel ".
Para conseguir este nivel de ingresos y suponiendo un green fee medio de 30 euros, cada campo tendría que vender unas 30.000 salidas al año, entre 80 y 90 al día. Hay que tener en cuenta que en este importe se incluyen las salidas más caras, las de aquellos que juegan sin ningún tipo de vinculación con el campo, hasta las salidas de socios y abonados, las más económicas.
Aquellos campos dónde el cliente principal es el socio de club y no dependen del jugador externo, parece que por el momento son los únicos que se salvan de la quema, pero no sin pasar dificultades.
Por el contrario los campos comerciales deberán crear ofertas ajustadas para conseguir salir adelante, pero además deberán incluir en sus programas más imaginación, como por ejemplo el campo de Los Ángeles de San Rafael en Madrid, que entre otras combinaciones y posibilidades ofrece un día entre semana, Grenfee, Buggie y Cochinillo asado por 39€ (Ver Oferta). o simplemente la oferta de Montecastillo (Jerez de la Frontera), de la que muchos ya se han aprovechado.
Parece por lo tanto que la tendencia durante mucho tiempo será la de seguir ajustando precios, como ya explicamos en el artículo Un Tsunami llega al Golf, y realmente aunque nos puedan parecer muy atractivas las ofertas en comparación a los precios de años anteriores, se está demostrando que también se puede ser rentable, (aunque menos) con esta fórmula.
Así, sin que sirva de precedente..., ¡ viva la crisis !
Es cierto que el número de jugadores de golf ha crecido, pero más ha crecido la oferta de campos, con lo que la tarta a repartir se ha reducido.
Como ejemplo de cuenta de resultados de un campo de golf, pongamos un recinto de tipo medio, con 18 hoyos: la empresa necesita unos ingresos de 3.000 € de media al día sólo para cubrir gastos. Estos gastos diarios son fijos, porque un campo de golf necesita mantenimiento todo el año, " no tiene una parte de sus instalaciones que se puedan cerrar como ocurre por ejemplo en un gran hotel ".
Para conseguir este nivel de ingresos y suponiendo un green fee medio de 30 euros, cada campo tendría que vender unas 30.000 salidas al año, entre 80 y 90 al día. Hay que tener en cuenta que en este importe se incluyen las salidas más caras, las de aquellos que juegan sin ningún tipo de vinculación con el campo, hasta las salidas de socios y abonados, las más económicas.
Aquellos campos dónde el cliente principal es el socio de club y no dependen del jugador externo, parece que por el momento son los únicos que se salvan de la quema, pero no sin pasar dificultades.
Por el contrario los campos comerciales deberán crear ofertas ajustadas para conseguir salir adelante, pero además deberán incluir en sus programas más imaginación, como por ejemplo el campo de Los Ángeles de San Rafael en Madrid, que entre otras combinaciones y posibilidades ofrece un día entre semana, Grenfee, Buggie y Cochinillo asado por 39€ (Ver Oferta). o simplemente la oferta de Montecastillo (Jerez de la Frontera), de la que muchos ya se han aprovechado.
Parece por lo tanto que la tendencia durante mucho tiempo será la de seguir ajustando precios, como ya explicamos en el artículo Un Tsunami llega al Golf, y realmente aunque nos puedan parecer muy atractivas las ofertas en comparación a los precios de años anteriores, se está demostrando que también se puede ser rentable, (aunque menos) con esta fórmula.
Así, sin que sirva de precedente..., ¡ viva la crisis !
Fuente: http://www.hasvistomibola.com
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